設計目標與市場需求的契合與背離——基于住宅產(chǎn)品設計與地產(chǎn)產(chǎn)品策劃的比較分析.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)的迅猛崛起和快速向前發(fā)展已經(jīng)成為當代中國一個重要的經(jīng)濟現(xiàn)象,作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展既關系到國民經(jīng)濟的快速運營,又關系到社會民生的生存。特別是近些年來,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展經(jīng)過了又一輪高漲的發(fā)展期,與此同時,設計院建筑設計師似乎成為了人民心目中十分光鮮而又令人向往的職業(yè)。
　　 事實上,在和地產(chǎn)商合作的過程中,建筑設計師的主導權與話語權是非常有限的,他們是一群帶著鐐銬跳舞的建筑師。建筑師和地產(chǎn)商就是一對矛盾的合作

2、關系,在整個項目的運作過程中,建筑師和地產(chǎn)商的想法與意見有著不同程度的背離,同時又有著某種程度的契合才使項目得以順利完成。本文就是試圖通過案例的比較分析來研究建筑師和地產(chǎn)商合作過程中的背離與契合。
　　 本文共選取了三個案例,論文的第二章分別從設計/策劃主體、設計/策劃載體、設計/策劃定位、設計/策劃產(chǎn)品四個方面對每一個案例進行了比較,這一部分內(nèi)容占據(jù)了整個論文的大部分篇幅。結合案例的比較內(nèi)容,文章第三章分別就設計/策劃主體、設

3、計/策劃載體、設計/策劃定位、設計/策劃產(chǎn)品的內(nèi)涵及內(nèi)容進行了界定與解釋,緊接著闡述了建筑師的設計目標與市場需求的契合與背離?？梢哉f,論文的整體結構是一種倒敘關系,也即是先有實例分析作為論據(jù),最后得出文章的論點。
　　 在結語部分,作者希望能改善目前建筑師和地產(chǎn)商合作中出現(xiàn)的問題,尤其是在事關社會大眾的居住安全與生活舒適度方面;作者希望合作雙方能相互尊重、相互信任、互相支持,共同創(chuàng)造出的產(chǎn)品既產(chǎn)生經(jīng)濟效益又有社會效益;作者希望建