社工介入城市住宅小區(qū)治理的路徑研究.pdf

1、伴隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展進程的加快，城市住宅小區(qū)內的諸多矛盾逐漸顯現(xiàn)，如住宅房屋質量不過關、配套服務設施不齊全、物業(yè)管理企業(yè)服務不到位、業(yè)主委員會不能發(fā)揮其職責與作用、業(yè)主過度維權、小區(qū)多元治理主體間的關系混亂、鄰里信任缺失等。
　　小區(qū)治理是社區(qū)治理、社會治理的微觀表現(xiàn)。本文在回顧了國內外城市住宅小區(qū)治理研究相關文獻后，從社會工作的專業(yè)角度出發(fā)，以南京市浦口區(qū)Q地區(qū)為研究范圍，以該地區(qū)M小區(qū)為研究對象進行了實證研究。
　　本文以社

2、區(qū)治理理論和多中心理論為指導，收集了國內成功的小區(qū)治理案例，并對部分優(yōu)秀住宅小區(qū)進行實地調研，如無錫市春江花園小區(qū)、廣州市豐景大廈小區(qū)，歸納總結了其小區(qū)治理模式的成功經(jīng)驗。通過研究，發(fā)現(xiàn)了M小區(qū)治理存在的問題，分析了其原因，提出了有關社工介入M小區(qū)治理的措施與對策。
　　本文認為，社工介入城市住宅小區(qū)的治理路徑是多角度、多層次的，要在多元治理主體共同協(xié)助的前提下，分階段進行小區(qū)治理。社工介入的第一階段要以明確主體責任、梳理主體關系