農村集體土地承包經營權流轉問題探析——以湖北省黃石市陽新縣為例.pdf

1、中國是一個有13億多人口的大國，人多地少是一個不爭的事實，要想飯碗牢牢掌握在自己的手里必須高度重視“三農”問題，如何做好農民、農業(yè)、農村工作，值得認真研究和探討，尤其更重要的是土地問題。民以食為天，土地直接關系到13億多人肚子的饑與渴，人類的生存和發(fā)展離開了土地是根本無法進行的，無論是農民的生活還是農業(yè)的發(fā)展，土地所做出的貢獻是非常巨大的。
　　本文通過使用理論法、實證法、系統(tǒng)分析法、靜態(tài)與動態(tài)分析法、抽象思維法等多種研究方法，并

2、且查閱了大量介紹農村集體土地承包經營權流轉的文獻資料，通過研究產權和地租理論作為本文的核心理論指引，本文立足于黃石市陽新縣，以黃石市陽新縣的農村土地承包經營權流轉為切入點并對其進行深入的剖析，在此基礎上總結出作用于農村土地承包經營權流轉的因素，最終以點帶面，借此反映出整個農村在土地承包經營流轉方面存在的問題。除此之外，提出有利于健全土地承包經營權流轉市場以及有利于土地承包經營權流轉又好又快發(fā)展的對策，最終希望這些對策能夠為完善農村土地承

3、包經營權流轉制度貢獻綿薄之力。本文的調查顯示:陽新縣土地承包經營權流轉無論是范圍還是領域都邁向了新的高度，當地的土地流轉速度也進入了快車道，但當地的土地承包經營權流轉在規(guī)范和程序上的漏洞還是顯而易見的，缺乏統(tǒng)一的標準。例如，在大多數情況下，流轉貫穿于農戶與附近村農戶之中，而在這種關系中，發(fā)生土地流轉而訂立合同的情況比較少，最多的也就是通過口頭約定。土地承包權流轉的形式主要是土地轉包，雖然各個地區(qū)有些差異，但這和一個地區(qū)的經濟發(fā)展情況并沒