集體建設用地使用權設立法律問題研究.pdf

1、本文以物權理論為基礎，以我國農(nóng)村集體建設用地使用權為研究對象。結合各地方性法規(guī)及實踐經(jīng)驗，對我國農(nóng)村集體建設用地使用權設立的相關法律問題進行了分析，并提出完善的意見。
　　 本文分為四部分對此問題進行探討。
　　 第一部分，闡述了當前我國集體建設用地使用權設立的現(xiàn)狀及其產(chǎn)生的原因?，F(xiàn)狀通過現(xiàn)實狀況和立法狀況兩個方面列明?，F(xiàn)實狀況主要通過數(shù)據(jù)列舉和案件引入，分為七個部分描述。立法狀況分析了國家立法和地方性法規(guī)的不足。

2、>　　 同時，并就引起以上現(xiàn)狀的原因進行了分析。分析分為五部分，著重探討了歷史、制度以及經(jīng)濟方面的原因，對我國集體建設用地使用權設立造成的影響。
　　 第二部分，從國際形勢、國內(nèi)土地市場需求、法制管理以及農(nóng)民利益幾個方面入手，闡述了完善我國集體建設用地使用權設立制度的必要性。
　　 第三部分，為完善我國集體建設用地使用權設立制度的路徑探討。主要介紹兩大板塊，首先，對設立主體進行探討。其中包括村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、政府、