住房保障法律制度研究——以北京市為例.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展及城市化進程的加快，城鎮(zhèn)人口急劇上升，城鎮(zhèn)的住房建設(shè)量供不應(yīng)求，致使房屋價格飆升。住房壓力使得依靠工薪維持生活的中低收入家庭的住房問題逐步上升成為民生問題，政府部門為此出臺住房保障制度，然而實踐中該制度尚存在著各種各樣的問題。
　　北京市住房保障制度發(fā)展比較早也較為完善。本文針對我國住房保障制度，以典型城市北京市為例，以點蓋面，對該項制度進行了探討研究。首先，筆者介紹了住房保障以及住房保障法律制度的概念和內(nèi)容

2、，并且根據(jù)北京市中低收入階層家庭的購房能力來引出住房保障法律制度建立的必要性。其次，以北京市為例，分別探討了北京市的經(jīng)濟適用住房制度、廉租住房制度的現(xiàn)狀和法律缺陷，對北京市住房保障法律制度的缺陷進行了歸納，借其映射出全國住房保障法律制度的缺陷。再次，對發(fā)達國家在住房保障法律制度方面實踐的成功經(jīng)驗進行介紹，歸納了值得我國借鑒的優(yōu)勢之處。最后，對住房保障制度的法條進行建議構(gòu)想，該部分內(nèi)容是全文的重點部分，分別針對總則、管理部門、用地規(guī)劃和建