內(nèi)蒙古房地產(chǎn)企業(yè)融資問題研究.pdf

1、分類號：學(xué)校代碼：10139學(xué)號：2012060044UDC：工商管理碩士（MBA）學(xué)位論文題目：內(nèi)蒙古房地產(chǎn)企業(yè)融資問題研究內(nèi)蒙古房地產(chǎn)企業(yè)融資問題研究學(xué)科門類：專業(yè)碩士（專業(yè)碩士（MBA）研究方向：財務(wù)管理財務(wù)管理研究生：李恩儉李恩儉指導(dǎo)教師：師：王全在王全在職稱：稱：教授教授二○一五二○一五年六月年六月摘要摘要房地產(chǎn)業(yè)是推動我國經(jīng)濟(jì)快速增長的產(chǎn)業(yè)之一房地產(chǎn)業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展可以帶動一系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展為社會提供就業(yè)機(jī)會，對經(jīng)濟(jì)的增長

2、產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。內(nèi)蒙古自治區(qū)作為我國近年來經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的地區(qū)之一，其資源推動的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式使其與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平密切相關(guān)的房地產(chǎn)的發(fā)展也具有了獨有的特質(zhì)。2012年爆發(fā)的鄂爾多斯房地產(chǎn)業(yè)危機(jī)，吸引了我國甚至全球眾多學(xué)者、政府官員與企業(yè)家的關(guān)注。人們都在探求造成這一現(xiàn)象的深層原因，反思這一現(xiàn)象的危害并尋找其解決辦法。其中一個核心問題就是在這種經(jīng)濟(jì)與社會環(huán)境下，這一區(qū)域的房地產(chǎn)企業(yè)如何應(yīng)對這種危機(jī)？房地產(chǎn)企業(yè)的融資問題一直是中國房地產(chǎn)企業(yè)面對的

3、最主要問題之一。對這一問題的解決也就成為應(yīng)對危機(jī)的核心問題之一。本研究以內(nèi)蒙古新華聯(lián)雅園房地產(chǎn)項目為例，通過回溯性反思詳細(xì)剖析了這一項目的融資決策及實施過程，以期為相關(guān)企業(yè)的決策提供有益的借鑒。研究首先通過文獻(xiàn)回顧界定了房地產(chǎn)融資的概念，并對其基本特征、影響因素、基本原則和主要模式進(jìn)行了介紹。接著，研究通過比較詳實的數(shù)據(jù)分析了內(nèi)蒙古地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)近十年的發(fā)展?fàn)顩r及存在的問題；并且通過縱向和橫向的比對剖析了內(nèi)蒙古房地產(chǎn)融資的現(xiàn)狀與不足。研究