某市房地產市場監(jiān)測與預警系統(tǒng)的設計與實現(xiàn).pdf_第1頁
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文檔簡介

1、自我國城鎮(zhèn)房地產制度改革以來,商品房市場化進程加快。在商品房市場化進程加速背景下,房地產市場的繁榮成為國家經濟快速增長的重要推動力量,也是我國國民經濟的重要組成部分,從國民經濟整體看,房地產開發(fā)投資占全社會固定資產投資比重較大是其要組成部分,從國民經濟結構看,根據(jù)權威部門統(tǒng)計房地產行業(yè)對國民經濟近四十個行業(yè)都有拉動影響。毫無疑問,房地產市場的波動對國民經濟會產生較大影響。在這種情形下,如何把握房地產市場各個方面的運行態(tài)勢,監(jiān)測、預判市場

2、運行異常態(tài)勢,實現(xiàn)對房地產市場出現(xiàn)異常運行情況的預警就顯得十分有必要。
  隨著我國房地產市場快速發(fā)展同時考慮到房地產作為國民經濟的重要組成部分,建立能夠實現(xiàn)房地產市場監(jiān)測和預警工作的管理信息系統(tǒng)勢在必行。該系統(tǒng)的研發(fā)能夠為房地產主管部門把握市場各個方面運行狀況(供應、需求、價格等)提供切實可行的量化結論和科學的參考依據(jù),為政府主管部門預先判斷市場運行異常態(tài)勢提供風險預警,為市場微觀調控提供幫助,從而為房地產市場調控提供科學的研究

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