基于數(shù)據(jù)挖掘的房建工程交易價格信息分析.pdf

1、當前政府主管部門比較關(guān)心工程承包的價格水平及其合理性如何？招投標環(huán)節(jié)有無市場操縱行為？解決這些問題有必要建立建設工程招投標交易信息分析系統(tǒng)，運用“大數(shù)據(jù)”技術(shù)對投標報價、要素價格、專業(yè)工程價格等進行整理、分析、挖掘，并及時補充和清理發(fā)布內(nèi)容。此外，利用“大數(shù)據(jù)”價格輔助評標，并與發(fā)布價格對比驗證，既能監(jiān)控市場交易價格水平，又能預警投標報價中的異常現(xiàn)象。
　　交易價格信息分析包括總體分析、詳細分析和異常分析。總體分析包括對不同工程交

2、易價格、相同工程不同報價和交易價格時間序列的分析;運用穩(wěn)健統(tǒng)計量分析中標價的總體水平，得到Turkey估計值與中標價的差幅呈現(xiàn)正態(tài)分布;采用特征價格模型揭示出不同因素對中標價的影響程度并得到相應的特征價格。詳細分析包括對交易價格費用結(jié)構(gòu)分析、人工成本信息分析、人工及主要材料消耗量分析，從這三個角度對投標報價的剖析有助于識別投標報價是否低于成本，并為完善造價信息的內(nèi)容奠定基礎。異常分析包括對投標報價的策略、報價是否低于成本以及串通報價的特