北海市BY房地產項目市場營銷策略研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、經歷了2008年金融危機的沖擊，2009年中國經濟開始復蘇，國內房地產市場整體呈現積極發(fā)展的態(tài)勢。同時，國家為抑制房價過快上漲逐漸加強了對房地產市場的宏觀調控。大中城市憑借其高速經濟增長的帶動，房地產市場逐漸成熟并趨于飽和，三、四線等小城市發(fā)展相對緩慢，伴隨著大中城市資金的轉移，小地域性房地產投資加快。如何根據區(qū)域優(yōu)勢及特點利用地域性特色制定相應的營銷策略提高三、四線等小城市房地產項目的銷售績效成為目前三、四線等小城市房地產商在新一輪房

2、地產宏觀調控政策下面臨的機遇和挑戰(zhàn)。
　　 本文以三、四線小城市中具有地域性特色的北海市BY房地產項目為研究對象，結合國內外房地產營銷策略理論最新研究成果及進展，對該項目進行市場營銷策略研究。首先統(tǒng)觀經濟、政法、人口、文化等宏觀環(huán)境，結合BY項目所在區(qū)域環(huán)境及客戶需求、競爭樓盤、BY項目等微觀環(huán)境，對BY項目進行SWOT分析。其次對BY房地產項目應用市場細分、目標市場選擇和市場定位等STP策略進行剖析。最后研究了BY項目的產品策

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