

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、目前,我國(guó)保障性住房小區(qū)物業(yè)管理困難重重,物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低收繳不易、住戶(hù)矛盾沖突多管理難度大,使小區(qū)居民埋怨,政府部門(mén)頭痛,入駐企業(yè)叫苦,一些地方甚至存在著“棄管”和“棚戶(hù)區(qū)”化的傾向。這些問(wèn)題已對(duì)行業(yè)發(fā)展與社會(huì)和諧造成了拖累。究其根源,從事保障房小區(qū)物業(yè)管理的企業(yè)基礎(chǔ)管理薄弱、成本管控及其風(fēng)險(xiǎn)防范不到位是主因。成本風(fēng)險(xiǎn)的無(wú)節(jié)制累積與釋放,使本來(lái)就本小利微的入住公司狀況不斷,經(jīng)營(yíng)艱難。解決問(wèn)題的根本出路,就是要在加強(qiáng)企業(yè)全面管理促使企業(yè)規(guī)范
2、運(yùn)作的基礎(chǔ)上,引入現(xiàn)代管理理念與工具,建立一些符合自身實(shí)際、科學(xué)簡(jiǎn)便的成本風(fēng)險(xiǎn)控制體系與管理模型,供保障房物企借鑒使用。
本論文提出了《七色魚(yú)骨鏈圖成本風(fēng)險(xiǎn)控制模型看板》管理設(shè)計(jì)模式。該模式由指標(biāo)分解、實(shí)時(shí)監(jiān)控、對(duì)接改善三大塊及其相應(yīng)配套表格構(gòu)成,這三部分內(nèi)容聯(lián)系緊密、環(huán)環(huán)相扣,互為支撐,其中動(dòng)態(tài)監(jiān)控警示是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
本模型根據(jù)此類(lèi)企業(yè)的特點(diǎn),綜合采用一些現(xiàn)代管理工具及其形象化圖形標(biāo)識(shí),力求真實(shí)簡(jiǎn)單明快直觀(guān)地描述了保
3、障房物管成本及其風(fēng)險(xiǎn)聚集的軌跡趨向。魚(yú)骨圖是該模型看板的基礎(chǔ)骨架,是傳統(tǒng)魚(yú)骨圖的創(chuàng)新應(yīng)用。魚(yú)頭魚(yú)眼魚(yú)泡魚(yú)尾等附加部分是圍繞中心目的進(jìn)行的適應(yīng)性變形與拓展,構(gòu)成了一個(gè)相互聯(lián)系的形象鏈圖。每一種圖形代表一種成本類(lèi)型;用七色標(biāo)示它們的運(yùn)行狀況,十分吸引眼球,易給人強(qiáng)烈刺激,引起重視。整個(gè)模型以看板形式呈現(xiàn),將成本計(jì)劃、分解、監(jiān)控、預(yù)警、分析、應(yīng)對(duì)等環(huán)節(jié)連接打通,形成一個(gè)類(lèi)似于PDCA的閉環(huán)系統(tǒng),涵蓋了成本風(fēng)險(xiǎn)管控全過(guò)程。
論文還對(duì)模
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 保障性住房項(xiàng)目的成本及質(zhì)量控制
- 論保障性住房項(xiàng)目的建設(shè)管理與成本控制
- 保障性住宅項(xiàng)目的成本控制研究.pdf
- 保障性住房項(xiàng)目成本控制管理探究
- 保障性住房項(xiàng)目的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及治理研究.pdf
- 如何做好保障性住房項(xiàng)目成本控制管理
- A公司保障性住房的項(xiàng)目成本管理研究.pdf
- 某地塊保障性住房項(xiàng)目的綜合評(píng)價(jià)研究.pdf
- 保障性住房施工階段的成本控制研究.pdf
- X保障性住房項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與控制策略研究.pdf
- 松洲新社區(qū)保障性住房BT項(xiàng)目成本控制分析.pdf
- 論蕪湖市鏡湖區(qū)保障性住房項(xiàng)目成本控制
- 保障性住房項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系研究.pdf
- 淺談施工項(xiàng)目的成本風(fēng)險(xiǎn)及成本優(yōu)化控制
- 保障性住房PPP項(xiàng)目的融資模式及資金運(yùn)作研究.pdf
- 住房保障項(xiàng)目的可持續(xù)均衡評(píng)價(jià)研究.pdf
- 政府保障性住房項(xiàng)目BTT融資模式風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf
- 施工項(xiàng)目的成本控制研究.pdf
- PPP項(xiàng)目的物有所值評(píng)價(jià)研究.pdf
- 安源區(qū)保障性住房物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論