物權公示原則研究.pdf

1、物權公示是物權法的原則之一，根據(jù)該原則，物權變動的事實必須為公眾所知。物權公示體現(xiàn)了物權的性質要求。物權的絕對性與物權的目的均應清楚可見。債的關系僅涉及到當事人雙方，產(chǎn)生基于知情的請求權，因為他不對第三人發(fā)生效力，本質上也不涉及第三人的利益，所以不需對外表現(xiàn)。與此相反，物權應受到任何人尊重，需要為第三人所知，所以物權中有公示原則。 物權公示是使第三人知曉物權變動的手段，是昭示權利變動和履行公示行為的統(tǒng)一，物權公示原則首先是有助于

2、明確物權歸屬，解決物權的沖突；第二，是保護交易安全和維護交易秩序，第三，則是減少交易費用和提高效率，實現(xiàn)交易迅捷。物權公示原則不僅是現(xiàn)代各國物權關于物權變動所奉行的重要原則，而且對物權對世性、排他性等基本特征方面有重要意義。 物權公示制度是物權法的重要內(nèi)容。它是建立物權秩序、進行物權保護、維護交易安全的基礎。物權公示制度始終是伴隨著物權的變化發(fā)展而不斷發(fā)展和完善的。物權公示制度源遠流長，早在古羅馬時期既已存在。而至近代，各國物權

3、立法皆相繼規(guī)定了公示制度。物權公示制度使原本存在于人們觀念中的物權變動外化為一定物權形態(tài)為公眾所知曉，向社會提供認識某一物權實際底細的手段，從而使人們斟酌情況以維護交易安全。隨著我國《物權法》的頒布，對我國的物權公示制度進行了進一步的確立，但我國現(xiàn)有物權公示制度和原則還有不完善的地方，如物權公示的內(nèi)容、動產(chǎn)交付的法律構成以及不動產(chǎn)登記機構、范圍、效力等方面。 本文通過對物權公示的基本理論、不動產(chǎn)物權公示、動產(chǎn)物權公示、物權變動的