房貸利率微調分析

1、1房貸利率微調分析房貸利率微調分析(201141608:16:30)今年會不會加息？人民幣匯率會不會升值？下一步將怎樣調控房價？案件會不會影響今年會不會加息？人民幣匯率會不會升值？下一步將怎樣調控房價？案件會不會影響國有銀行改革國有銀行改革……近日，就這些社會公眾十分關心的金融熱點問題，中國人民銀行行長近日，就這些社會公眾十分關心的金融熱點問題，中國人民銀行行長周小川接受了人民日報的獨家專訪，向大家娓娓道來周小川接受了人民日報的獨家專訪

2、，向大家娓娓道來——一問：對去年金融調控的評價一問：對去年金融調控的評價2010年的貨幣供應量偏高，年的貨幣供應量偏高，2011年就偏緊一些。兩年平均下來，貨幣供應量的增幅和年就偏緊一些。兩年平均下來，貨幣供應量的增幅和前5年接近年接近記者：說起2011年的金融年的金融調控，我控，我們在聽到一片喝彩聲的同在聽到一片喝彩聲的同時，也聽到了，也聽到了這樣這樣一種聲一種聲音：央行確音：央行確實把住了把住了貨幣貨幣信貸“閘門閘門”，但，但這個“

3、閘門閘門”把得把得過頭過頭了，了，貨幣貨幣供應量偏量偏緊。對此，此，您怎么看？您怎么看？還有一種聲音有一種聲音說，去年，在信，去年，在信貸投放上也存在著投放上也存在著“一刀切一刀切”現(xiàn)象，象，導致一些企致一些企業(yè)資金吃金吃緊。對此，您又怎么看？此，您又怎么看？周小川：貨幣投放與經濟景氣程度之間是有時滯的，也就是說，貨幣供應量是否合適，貨幣投放與經濟景氣程度之間是有時滯的，也就是說，貨幣供應量是否合適，不是馬上在經濟中反映出來。應當說，不

4、是馬上在經濟中反映出來。應當說，2010年的貨幣供應量是偏高的，但造成這種狀況年的貨幣供應量是偏高的，但造成這種狀況有當時的特殊背景。新一屆中央政府是有當時的特殊背景。新一屆中央政府是2010年3月產生的，隨后發(fā)生了伊拉克戰(zhàn)爭、月產生的，隨后發(fā)生了伊拉克戰(zhàn)爭、“非典”疫情。在本應該適當收緊貨幣供應的時候，由于增加了這些不確定因素，需要我們冷疫情。在本應該適當收緊貨幣供應的時候，由于增加了這些不確定因素，需要我們冷3記者：2005年，央行

5、將年，央行將繼續(xù)執(zhí)繼續(xù)執(zhí)行穩(wěn)健的健的貨幣貨幣政策，政策，這里的里的“穩(wěn)健”是什么含是什么含義？2005年將要注意哪些將要注意哪些問題問題，相信您已，相信您已經了然在胸，能否作一些介了然在胸，能否作一些介紹？周小川：這里的這里的“穩(wěn)健穩(wěn)健”，簡單說，就是要注意防止通貨膨脹和防范系統(tǒng)性金融風險。，簡單說，就是要注意防止通貨膨脹和防范系統(tǒng)性金融風險。當前，我國物價上漲壓力還沒有根本緩解。水、電、燃料和城市交通等公共服務品價當前，我國物價上漲壓

6、力還沒有根本緩解。水、電、燃料和城市交通等公共服務品價格可能推動格可能推動CPI（居民消費價格指數(shù)）上升；生產資料價格持續(xù)高位運行，對（居民消費價格指數(shù)）上升；生產資料價格持續(xù)高位運行，對CPI的滯的滯后傳導效應將逐步顯現(xiàn)；國際油價和一些重要原材料價格居高不下，將影響國內價格；后傳導效應將逐步顯現(xiàn)；國際油價和一些重要原材料價格居高不下，將影響國內價格；居民可支配收入和消費需求增長也將對居民可支配收入和消費需求增長也將對CPI產生一些拉動

7、。這些情況都值得我們密切關產生一些拉動。這些情況都值得我們密切關注。注。為落實穩(wěn)健的貨幣政策，今年的金融調控要注意五條：第一，切實提高對經濟金融運為落實穩(wěn)健的貨幣政策，今年的金融調控要注意五條：第一，切實提高對經濟金融運行趨勢判斷的預見性；第二，進一步完善間接調控機制，靈活運用有關貨幣政策工具及行趨勢判斷的預見性；第二，進一步完善間接調控機制，靈活運用有關貨幣政策工具及其組合，保持貨幣信貸平穩(wěn)合理增長；第三，引導金融機構著力優(yōu)化信貸結構

8、，發(fā)揮好其組合，保持貨幣信貸平穩(wěn)合理增長；第三，引導金融機構著力優(yōu)化信貸結構，發(fā)揮好價格手段在促進總量平衡和結構調整中的作用；第四，密切監(jiān)測對外經濟金融形勢變化，價格手段在促進總量平衡和結構調整中的作用；第四，密切監(jiān)測對外經濟金融形勢變化，促進國際收支平衡；第五，平穩(wěn)處理須退出市場的金融機構的各類事項，保持整體金融促進國際收支平衡；第五，平穩(wěn)處理須退出市場的金融機構的各類事項，保持整體金融系統(tǒng)的穩(wěn)定。系統(tǒng)的穩(wěn)定。三問：今年會不會加息三問