住宅設計規(guī)范_第1頁
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文檔簡介

1、《住宅設計規(guī)范住宅設計規(guī)范》GB》GB500962011500962011學習要點學習要點新版新版《住宅設計規(guī)范住宅設計規(guī)范》GB50096》GB50096-20112011已于已于20112011年7月發(fā)布,年7月發(fā)布,20122012年8月1日正式施行。本次修編共形成條文月1日正式施行。本次修編共形成條文218218條,其中強制性條文條,其中強制性條文6565條,占條,占29.8%29.8%。強制性條文較。強制性條文較2003200

2、3年版增加了年版增加了4141條,其中有多處增加、修改的條文,條,其中有多處增加、修改的條文,將對住宅施工圖設計產生重大影響,設計和審查人員應特別注意以下幾點:將對住宅施工圖設計產生重大影響,設計和審查人員應特別注意以下幾點:1新增的幾個基本概念新增的幾個基本概念【凸窗凸窗】凸出建筑外墻面的窗戶。指安裝在外墻體之外與窗洞口的上下挑板結合,突出主墻面的外凸形窗體,通常也叫飄窗。凸窗既作為窗,在設計和使用時就應有別于地板(樓板)的延伸,也就

3、是說不能把地板延伸出去而仍稱之為凸窗。凸窗的窗臺應只是墻面的一部分且距地面應有一定高度。凸窗的窗臺防護高度要求與普通窗臺一樣,應按本規(guī)范的相關規(guī)定進行設計。【住宅單元住宅單元】由多套住宅組成的建筑部分,該部分內的住戶可通過共用樓梯和安全出口進行疏散。【聯(lián)系廊聯(lián)系廊】聯(lián)系兩個相鄰住宅單元的樓、電梯間的水平通道?!靖浇ü灿梅扛浇ü灿梅俊扛接谧≌黧w建筑的公共用房,包括物業(yè)管理用房、符合噪聲標準的設備用房、中小型商業(yè)用房、不產生油煙的餐飲

4、用房等?!驹O備層設備層】建筑物中專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。2.2.被取消了的幾個基本概念被取消了的幾個基本概念取消了“單元式高層住宅”、“塔式高層住宅”“通廊式高層住宅”等用語。3.3.規(guī)范適用范圍的變化規(guī)范適用范圍的變化2003年版規(guī)范適用范圍是“全國城市新建、擴建的住宅設計”,新規(guī)范修改為“全國城鎮(zhèn)新建、改建和擴建住宅的建筑設計”。4.4.強制性條文新舊規(guī)范變化情況強制性條文新舊規(guī)范變化

5、情況內容2003版規(guī)范(條)新規(guī)范(條)增加(條)套內空間981建共用部分101923411322對于一棟12層的住宅,各單元聯(lián)通的屋面可以視為聯(lián)系廊;對于一棟18層的住宅,聯(lián)系廊的設置可有兩種方案:方案一,在12層設置第一個聯(lián)系廊,根據(jù)聯(lián)系廊的間隔不能超過5層的規(guī)定,17層必須設置第二個聯(lián)系廊;方案二,在14層設置第一個聯(lián)系廊,各單元的聯(lián)通屋面即可以視為第二個聯(lián)系廊。近來,有些一梯兩戶的方案將12層以上相鄰單元的兩戶住宅北陽臺連通,這

6、種做法也能起到緊急疏散的目的,但需要相關住戶之間認可。這種做法從設計上不屬于聯(lián)系廊的做法。6.6.電梯布置電梯布置6.4.76.4.7條(強條):電梯不應緊鄰臥室布置。當受條件限制,電梯不得不緊條(強條):電梯不應緊鄰臥室布置。當受條件限制,電梯不得不緊鄰兼起居的臥室布置時,應采取隔聲、減震的構造措施。鄰兼起居的臥室布置時,應采取隔聲、減震的構造措施。(原規(guī)范:電梯緊鄰臥室、起居室布置時應采取隔聲減震措施)。分析:本條對電梯在住宅單元平

7、面布局中的位置,提出了相關的限定條件。電梯機房設備產生的噪聲、電梯井道內產生的振動、共振和撞擊聲對住戶干擾很大,尤其對最需要安靜的臥室的干擾就更大。新規(guī)范將不允許電梯與臥室緊鄰布置,當與兼起居的臥室緊鄰布置時,應采取隔聲減震措施,且電梯應盡量靠近起居部分。以前電梯與臥室緊鄰布置再采取隔聲減震措施的做法將不再被允許。待續(xù)7.7.陽臺設計陽臺設計5.6.5條:頂層陽臺應設雨罩,各套住宅之間毗連的陽臺應設分戶隔板。5.6.7條:當陽臺設有洗衣

8、設備時應符合下列規(guī)定:1)應設置專用給、排水管線及專用地漏,陽臺樓、地面均應做防水;2)嚴寒和寒冷地區(qū)應封閉陽臺,并應采取保溫措施。分析:以前頂層陽臺不做雨罩的做法將不再被允許,有洗衣機的陽臺不管封閉與否,樓地面均應做防水。因為有洗衣機的陽臺是用水較多的地方,如出現(xiàn)洗衣設備跑漏水現(xiàn)象,容易造成陽臺漏水,所以,本條規(guī)定該類陽臺樓地面應做防水。另外為防止嚴寒和寒冷地區(qū)冬季將給排水管線凍裂,本條規(guī)定應封閉陽臺,并應采取保溫措施。8.8.凸窗防

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