房屋租賃管理系統(tǒng)-uml

1、《管理信息系統(tǒng)管理信息系統(tǒng)》實驗報告實驗報告題目房屋租賃管理系統(tǒng)學號姓名指導教師成績時間：年月日11引言引言1.11.1編寫目的編寫目的利用計算機支持企業(yè)高效率完成房屋租賃治理的日常事務，是適應現(xiàn)代企業(yè)制度要求、推動企業(yè)勞動型治理走向科學化、規(guī)范化的必要條件；而房屋租賃治理是一項瑣碎、復雜而又十分細致的工作，房屋的基本資料，客戶資料的治理，房屋租賃治理，收費以及統(tǒng)計表的治理，一般不允許出錯，假如實行手工操作，須手工填制大量的表格，這就會

2、耗費工作人員大量的時間和精力，計算機進行房屋租賃工作的治理，不僅能夠保證各項信息準確無誤、快速輸出，同時計算機具有手工治理所無法比擬的優(yōu)點.例如：檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲量大、保密性好、壽命長、成本低等。這些優(yōu)點能夠極大地提高物業(yè)治理的效率，也是企業(yè)的科學化、正規(guī)化治理，與世界接軌的重要條件。開發(fā)本系統(tǒng)就是為了解決企業(yè)在房屋租賃信息治理中的一些不規(guī)范，使房屋租賃信息的治理向著規(guī)范化、簡單化、有效化的方向發(fā)展。1.21.2背景背

3、景隨著信息自動化處理技術的日益發(fā)展，如何科學、全面、高效的對單位紛繁復雜的檔案管理事務進行計算機的自動化管理是個熱門話題，當前企事業(yè)單位為了提升自身的競爭力，各單位都在定制和購買各項業(yè)務應用軟件，運用高科技手段進行科學，規(guī)范的管理。作為房屋租賃公司的管理者，希望能夠對房屋租賃事務管理的整個流程狀態(tài)，信息資料的情況了如指掌，使其可以做出科學的決策。作為工作人員期望能夠避免繁瑣的手工操作，甩掉傳統(tǒng)的手工記錄方式，達到事半功倍的效果。一個能夠

4、使其實現(xiàn)管理系統(tǒng)化、規(guī)范化、自動化的計算機系統(tǒng)就顯得很有必要。利用計算機技術實現(xiàn)管理系的自動化規(guī)范化就是這個問題最好的解決方法。1.31.3目標目標建立一個房屋租賃管理系統(tǒng)，統(tǒng)一管理房主、租賃者以及房屋信息，以便快速地提供租賃服務。該系統(tǒng)應具有以下功能目標：1登記房主信息。對于每名房主，系統(tǒng)需要記錄其編號、姓名、住址和聯(lián)系電話等，并將這些信息寫入房主信息文件。2登記房屋信息。所有在系統(tǒng)中登記的房屋都有唯一的編號，除此之外，還需登記房屋的

5、地址、房型（平房、帶陽臺樓房、獨立式住房、別墅、其他）、大小、最多能容納的房客數(shù)、預設租金、房屋狀態(tài)（待租、已租、裝修中）及房屋說明等。這些信息都保存在房屋信息文件中。3登記租賃者信息。所有想要通過該系統(tǒng)租賃房屋的租賃者，必須首先在系統(tǒng)中登記個人信息，包括：編號、姓名、性別、聯(lián)系電話等。這些文件都保存在租賃者信息文件中。4租賃房屋。已經(jīng)登記在系統(tǒng)中租賃者，可以得到一份系統(tǒng)提供的待租賃房屋列表。一旦租賃者從中找到合適的房屋，就可以提出看房